广州一户高层住宅拍出1.11亿元 具体是什么情况?

公告显示，此次成交的广州市天河区临江大道419号2502房，标的房屋建筑面积为365.89平方米。评估价为8823.3032万元，起拍价为7058.6426万元，参拍保证金706万元，加价幅度为35万元。9人报名，经过53次竞价(其中延时24次)，最终以1.11536426亿元成交，折合30.5万/平方米，溢价率58%，该单价也成为广州法拍单套住宅成交之最。

资料显示，广州侨鑫汇悦台是位于中国广州城市新中轴线上CBD区域的综合性居住社区，面向珠江，拥有一线珠江美景。该项目占地32000平米，建筑面积20万平方米，由6栋38-40层的超高层塔楼组成，是南中国首次采用全玻璃幕墙的高级住宅。

尚东柏悦府一住宅曾拍出1.1亿元

此前广州法拍单套住宅成交记录为尚东柏悦府。

2021年6月14日至15日，山东省高级人民法院在阿里司法拍卖平台，公开拍卖了位于广东省广州市天河区花城大道98号尚东柏悦府的3902室房地产，建筑面积732.6068平方米，起拍价11019.89万元，最终成交价11019.89万元，成交价建面折合每平方米15.05万元。